Оставить заявку
Внесите контектные данные и менеджер свяжется с вами
Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики конфиденциальности
Эксклюзив в продаже
Эксклюзив в продаже — офисы от 1350 м² в БЦ Лотос
Преимущества предложения
Редкое предложение в премиальной локации — идеальное решение для инвестиций или размещения ключевого актива.
3000 м² — площадь блока
Пространство позволяет гибко зонировать офис под задачи арендаторов любого масштаба. Возможна продажа частями.
Высота потолков 4,2 м
Создаёт ощущение простора, подчёркивает премиальность интерьеров и позволяет реализовать архитектурные решения представительского уровня.
Панорамное остекление
Максимальное естественное освещение и впечатляющие виды — важный элемент статуса и комфортной рабочей среды.
Подземный паркинг
Удобный доступ 24/7, охраняемая территория и достаточное количество мест для топ-менеджмента и гостей.
3 минуты от метро
Высокая транспортная доступность — ключевое преимущество как для арендаторов, так и с точки зрения ликвидности актива.
Готовность к сделке
Оформление собственности и юридическое сопровождение возможны в кратчайшие сроки — объект полностью готов к продаже.
фотографии и планировки
Блок 4096 м2. Возможна продажа частями меньшей площади
В продаже офисные блоки с 13 по 15 этаж
локация
Преимущества локации
бизнес-центра Лотос
бизнес-центра Лотос
Расположен в одном из ключевых деловых кластеров столицы — на юге Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца (ТТК) и Варшавского шоссе.
Метро Нахимовский проспект — менее 3 минут пешком
Быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо и МКАД
15 минут на автомобиле до Москва-Сити
Локация с инвестиционной привлекательностью
Быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо и МКАД
15 минут на автомобиле до Москва-Сити
- Удобное расположение для логистики, встреч и регулярного трафика сотрудников
- В шаговой доступности: кафе, рестораны, фитнес, банки, аптеки, супермаркеты
- В здании БЦ — зона ритейла, лаунж-пространство, переговорные, ресепшн
- Поблизости: крупные бизнес-центры, офисы международных компаний, отели
Локация с инвестиционной привлекательностью
- Активно развивающийся район с ростом цен на коммерческую недвижимость
- Высокий спрос на аренду офисов класса А
- Престижный деловой адрес в окружении бизнесов федерального и международного уровня
предложение
Почему стоит приобрести именно сейчас?
Предложение, которое бывает раз в несколько лет — и всегда быстро уходит.
Уникальный блок — впервые в продаже
Офисный блок площадью 3000 м² — редкое предложение в бизнес-центре «Лотос». Ранее подобные площади не предлагались к покупке: это первый и единственный лот такого масштаба и формата.
Разные метражи
Возможность поделить блок по разным метражам дает возможность реализации различных задач инвестора.
Высокий потенциал капитализации
Растущий спрос на качественные офисные площади в локации класса А и ограниченное предложение обеспечивают стабильный рост стоимости актива.
Ожидаемая доходность при сдаче в аренду —
от 15% годовых.
Ожидаемая доходность при сдаче в аренду —
от 15% годовых.
Сильная локация с инвестиционным будущим
Район активно развивается: строится новая инфраструктура, усиливается бизнес-среда. Близость к метро, ТТК и федеральным компаниям делает объект востребованным у арендаторов и стабильным в долгосрочной перспективе.
Юридическая и техническая готовность к сделке
Объект полностью оформлен, юридически прозрачен и готов к продаже. Быстрое заключение сделки. Это идеальный инструмент для быстрого размещения капитала.
Ограниченность предложения
В БЦ «Лотос» аналогичных блоков нет и не предвидится. Предложение эксклюзивно, не представлено на открытом рынке, и может быть снято с продажи после первой встречи.
Решения по таким активам принимаются не по рынку — а по факту.
Решения по таким активам принимаются не по рынку — а по факту.
Запросите презентацию объекта
Получите полную информацию об офисе 4096 м² в БЦ «Лотос» — планировки, технические характеристики, стоимость и условия сделки. Если вас интересует меньшая площади - остаывьте заявку и менеджер проконсультирует вас.
Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности